Quanto custa comprar um apartamento em Lisboa?
O preço pedido mediano para apartamentos em Lisboa é de 5.392 €/m². Medido em 21.236 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Lisboa
Os apartamentos em Lisboa pedem atualmente uma mediana de 5.392 €/m². Metade situa-se entre 3.973 €/m² e 7.426 €/m². Um anúncio típico pede 525.000 € por 102 m².
Em contexto, e 36% acima da mediana nacional para apartamentos.
Lisboa não é um mercado único. Entre as suas 16 concelhos com dados, a mais cara é Lisboa com 6.886 €/m² e a mais barata é Cadaval com 2.521 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.886 | 9.580 |
| Cascais | 6.781 | 1.985 |
| Oeiras | 5.481 | 1.509 |
| Loures | 4.237 | 1.380 |
| Mafra | 4.122 | 730 |
| Odivelas | 4.103 | 913 |
| Amadora | 4.038 | 1.186 |
| Sintra | 3.699 | 2.223 |
| Vila Franca de Xira | 3.667 | 975 |
| Lourinhã | 3.444 | 186 |
| Torres Vedras | 3.407 | 283 |
| Sobral de Monte Agraço | 3.100 | 12 |
| Arruda dos Vinhos | 2.946 | 39 |
| Azambuja | 2.865 | 33 |
| Alenquer | 2.831 | 181 |
| Cadaval | 2.521 | 20 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 377.500 | 47 | 7.651 | 534 |
| T1 | 410.000 | 61 | 6.667 | 2.906 |
| T2 | 440.000 | 88 | 5.073 | 7.406 |
| T2+1 | 490.000 | 99 | 5.357 | 255 |
| T3 | 579.000 | 124 | 4.829 | 6.212 |
| T4 | 929.500 | 179 | 5.435 | 1.962 |
| T5 | 1.122.500 | 218 | 5.380 | 432 |
| null | 766.500 | 116 | 7.125 | 281 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 21 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.392 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
4524 imóveis em Lisboa estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Lisboa?
Quanto custa comprar um apartamento em Lisboa?
Quais são as zonas mais baratas de Lisboa?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Lisboa?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lisboa?
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