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Quanto vale a tua casa?

Responde a três perguntas rápidas e recebe uma estimativa de preço com base em imóveis comparáveis reais perto de ti. Se quiseres, a nossa equipa vende por ti.

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Onde fica o imóvel?

Pesquisa a rua ou morada. Quanto mais perto o pin, melhor a estimativa.

Viste um anúncio e queres saber se o preço é justo? Avaliar um anúncio →

Como funciona

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    Indicas onde fica

    Pesquisa a morada. Quanto mais perto o pin, melhor a estimativa.

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    Descreves a casa

    Tipo, tipologia e área. Se quiseres, o estado, o elevador e a garagem, que afinam a comparação.

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    Recebes a estimativa

    Valor de mercado e intervalo provável, com base em imóveis comparáveis reais perto de ti. Se quiseres vender, a nossa equipa trata de tudo.

O que entra na estimativa

Localização
Os imóveis comparáveis mais próximos, num raio que se adapta à densidade da zona.
Tipo, tipologia e área
Só entram imóveis do mesmo tipo e com uma área semelhante. Nas casas maiores (T5 ou mais) juntamos tipologias próximas da mesma dimensão.
Estado, elevador e garagem
Quando são conhecidos, dão prioridade aos imóveis mais parecidos: uma casa para recuperar não é comparada com casas renovadas.
Preço por m²
O valor de mercado é o preço por m² típico dos comparáveis aplicado à área do imóvel, com o intervalo onde se situa a maioria.

Não entram: andar, vistas e acabamentos. Por isso o resultado é indicativo, um bom ponto de partida e não uma avaliação pericial.

Preço por m² por cidade: Lisboa · Porto · Braga · Faro · todos os concelhos

Perguntas frequentes

Quanto vale a minha casa?
Depende sobretudo do preço por m² de casas semelhantes na tua zona. Indica a morada, o tipo, a tipologia e a área e, em menos de um minuto, recebes o valor de mercado estimado e o intervalo provável.
A avaliação é gratuita e sem compromisso?
Sim. Recebes a estimativa sem custos e sem qualquer obrigação de vender connosco.
Como é calculado o valor da casa?
Comparamos a tua casa com os imóveis mais parecidos à venda perto dela: o mesmo tipo e tipologia, uma área semelhante e, quando indicas, o mesmo estado. O valor de mercado é o preço por m² típico desses imóveis aplicado à área da tua casa.
A estimativa substitui uma avaliação bancária?
Não. É uma estimativa indicativa a partir de preços pedidos, útil para decidir o preço de venda. A avaliação bancária é feita por um perito, para efeitos de crédito.
O que acontece depois de receber a estimativa?
Nada, se não quiseres. Se quiseres vender, podes completar os dados do imóvel e a nossa equipa entra em contacto para preparar a venda contigo.
Posso avaliar o anúncio de outra pessoa?
Sim, com a avaliação de anúncios: colas o link e dizemos-te se o preço pedido é justo face ao mercado.