Quanto custa comprar um apartamento em Sintra?
O preço pedido mediano para apartamentos em Sintra é de 3.626 €/m². Medido em 2.544 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Sintra
Os apartamentos em Sintra pedem atualmente uma mediana de 3.626 €/m². Metade situa-se entre 3.150 €/m² e 4.291 €/m². Um anúncio típico pede 328.000 € por 91 m².
Em contexto, isso é 32% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 8% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Sintra não é um mercado único. Entre as suas 11 freguesias com dados, a mais cara é Colares com 4.719 €/m² e a mais barata é Casal de Cambra com 3.217 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 260.000 | 60 | 4.310 | 229 |
| T2 | 305.000 | 83 | 3.719 | 1.270 |
| T3 | 360.000 | 110 | 3.356 | 800 |
| T4 | 499.000 | 163 | 3.320 | 174 |
| T5 | 580.000 | 218 | 3.062 | 27 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Colares | 4.719 | 16 |
| União das freguesias de Queluz e Belas | 3.973 | 565 |
| União das freguesias do Cacém e São Marcos | 3.798 | 291 |
| Rio de Mouro | 3.761 | 399 |
| União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar | 3.735 | 20 |
| União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | 3.650 | 50 |
| União das freguesias de Massamá e Monte Abraão | 3.519 | 303 |
| União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra | 3.480 | 399 |
| Algueirão-Mem Martins | 3.408 | 446 |
| União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem | 3.388 | 16 |
| Casal de Cambra | 3.217 | 38 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.626 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
516 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Sintra?
Quanto custa comprar um apartamento em Sintra?
Quais são as zonas mais baratas de Sintra?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Sintra?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
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