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Quanto custa comprar um apartamento em Sintra?

O preço pedido mediano para apartamentos em Sintra é de 3.667 €/m². Medido em 2.190 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.667 €/m²
Metade central: 3.165 a 4.344
Preço pedido típico
315.500 €
89 m²
Anúncios medidos
2.190

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.0303.6677.590
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.165 a 4.344
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 2.190 anúncios, de 2.030 a 7.590 €/m², com mediana de 3.667.

O mercado de apartamentos em Sintra

Os apartamentos em Sintra pedem atualmente uma mediana de 3.667 €/m². Metade situa-se entre 3.165 €/m² e 4.344 €/m². Um anúncio típico pede 315.500 € por 89 m².

Em contexto, isso é 32% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 8% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Sintra não é um mercado único. Entre as suas 9 freguesias com dados, a mais cara é Colares com 4.986 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra com 3.411 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1255.5474.455
T2299.9903.765
T2+1300.0003.680
T3350.0003.421
T4495.0003.356

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Colares4.98617
União das freguesias de Queluz e Belas4.113459
União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)3.91174
União das freguesias do Cacém e São Marcos3.783220
Rio de Mouro3.675399
Casal de Cambra3.59622
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão3.542248
Algueirão-Mem Martins3.512406
União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra3.411326

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,2%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.667 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

465 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 465 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Sintra?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Sintra é de 3.667 €/m², calculado sobre 2.190 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.165 €/m² e 4.344 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Sintra?
Comprar um apartamento em Sintra custa, em mediana, 315.500 € para 89 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Sintra?
Entre as 9 freguesias de Sintra com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra, com 3.411 €/m², e a mais cara é Colares, com 4.986 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Sintra?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 255.547 €, T2: 299.990 €, T2+1: 300.000 €, T3: 350.000 €, T4: 495.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Sintra ronda os 5,2%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.667 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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