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Quanto custa comprar um espaço comercial em Sintra?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Sintra é de 1.679 €/m². Medido em 764 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.679 €/m²
Metade central: 1.181 a 2.336
Preço pedido típico
174.000 €
98 m²
Anúncios medidos
764

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2251.6797.519
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.181 a 2.336
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 764 anúncios, de 225 a 7.519 €/m², com mediana de 1.679.

O mercado de espaços comerciais em Sintra

Os espaços comerciais em Sintra pedem atualmente uma mediana de 1.679 €/m². Metade situa-se entre 1.181 €/m² e 2.336 €/m². Um anúncio típico pede 174.000 € por 98 m².

Em contexto, isso é 30% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 17% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Sintra não é um mercado único. Entre as suas 11 freguesias com dados, a mais cara é Colares com 2.715 €/m² e a mais barata é União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem com 1.326 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Colares2.71513
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão1.93393
União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)1.91717
Casal de Cambra1.84211
Rio de Mouro1.73591
União das freguesias do Cacém e São Marcos1.70390
União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra1.667160
Algueirão-Mem Martins1.625135
União das freguesias de Queluz e Belas1.524124
União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar1.38612
União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem1.32618

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,9%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.676 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

168 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 168 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Sintra?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Sintra é de 1.679 €/m², calculado sobre 764 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.181 €/m² e 2.336 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Sintra?
Comprar um espaço comercial em Sintra custa, em mediana, 174.000 € para 98 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Sintra?
Entre as 11 freguesias de Sintra com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem, com 1.326 €/m², e a mais cara é Colares, com 2.715 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Sintra ronda os 7,9%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.676 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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