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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Sintra?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Sintra é de 12 €/m² por mês. Medido em 340 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
12 €/m²/mês
Metade central: 9 a 16
Preço pedido típico
850 €/mês
76 m²
Anúncios medidos
340

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
312417
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 16
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 340 anúncios, de 3 a 417 €/m² por mês, com mediana de 12.

O mercado de espaços comerciais em Sintra

Os espaços comerciais em Sintra pedem atualmente uma mediana de 12 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 850 €/mês por 76 m².

Em contexto, isso é 20% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 20% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Sintra não é um mercado único. Entre as suas 9 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Massamá e Monte Abraão com 13 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar com 6 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão1348
Algueirão-Mem Martins1358
União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)1254
União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra1234
Rio de Mouro1146
União das freguesias do Cacém e São Marcos1144
União das freguesias de Queluz e Belas1026
União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem910
União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar611

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,6%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.667 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

86 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 86 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Sintra?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Sintra é de 12 €/m² por mês, calculado sobre 340 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Sintra?
Arrendar um espaço comercial em Sintra custa, em mediana, 850 €/mês para 76 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Sintra?
Entre as 9 freguesias de Sintra com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, com 6 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Massamá e Monte Abraão, com 13 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Sintra ronda os 8,6%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.667 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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