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Quanto custa arrendar um apartamento em Sintra?

O preço pedido mediano para apartamentos em Sintra é de 16 €/m² por mês. Medido em 339 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
16 €/m²/mês
Metade central: 13 a 20
Preço pedido típico
1.290 €/mês
85 m²
Anúncios medidos
339

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
91663
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 13 a 20
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 339 anúncios, de 9 a 63 €/m² por mês, com mediana de 16.

O mercado de apartamentos em Sintra

Os apartamentos em Sintra pedem atualmente uma mediana de 16 €/m² por mês. Metade situa-se entre 13 €/m² por mês e 20 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.290 €/mês por 85 m².

Em contexto, isso é 24% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Sintra não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) com 20 €/m² por mês e a mais barata é Algueirão-Mem Martins com 14 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T11.05018
T21.26515
T31.55015

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)2036
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão1744
União das freguesias de Queluz e Belas1783
União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra1635
Rio de Mouro1528
União das freguesias do Cacém e São Marcos1546
Algueirão-Mem Martins1457

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,2%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.665 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

66 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Sintra?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Sintra é de 16 €/m² por mês, calculado sobre 339 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 13 €/m² por mês e 20 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Sintra?
Arrendar um apartamento em Sintra custa, em mediana, 1.290 €/mês para 85 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Sintra?
Entre as 7 freguesias de Sintra com dados suficientes, a mais barata por m² é Algueirão-Mem Martins, com 14 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), com 20 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Sintra?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 1.050 €/mês, T2: 1.265 €/mês, T3: 1.550 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Sintra ronda os 5,2%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.665 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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