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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Lisboa?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Lisboa é de 15 €/m² por mês. Medido em 2.935 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
15 €/m²/mês
Metade central: 10 a 24
Preço pedido típico
1.600 €/mês
102 m²
Anúncios medidos
2.935

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
315280
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 10 a 24
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 2.935 anúncios, de 3 a 280 €/m² por mês, com mediana de 15.

O mercado de espaços comerciais em Lisboa

Os espaços comerciais em Lisboa pedem atualmente uma mediana de 15 €/m² por mês. Metade situa-se entre 10 €/m² por mês e 24 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.600 €/mês por 102 m².

Em contexto, e 50% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Lisboa não é um mercado único. Entre as suas 13 concelhos com dados, a mais cara é Lisboa com 21 €/m² por mês e a mais barata é Alenquer com 6 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Lisboa211.295
Cascais20162
Oeiras14337
Loures12148
Odivelas12141
Amadora12159
Sintra12337
Mafra1044
Vila Franca de Xira9142
Lourinhã722
Azambuja722
Torres Vedras672
Alenquer634

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,2%

Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.500 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

620 imóveis em Lisboa estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 620 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Lisboa?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Lisboa é de 15 €/m² por mês, calculado sobre 2.935 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 10 €/m² por mês e 24 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Lisboa?
Arrendar um espaço comercial em Lisboa custa, em mediana, 1.600 €/mês para 102 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Lisboa?
Entre as 13 concelhos de Lisboa com dados suficientes, a mais barata por m² é Alenquer, com 6 €/m² por mês, e a mais cara é Lisboa, com 21 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lisboa?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Lisboa ronda os 7,2%. Corresponde a uma renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.500 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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