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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Amadora?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Amadora é de 12 €/m² por mês. Medido em 164 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
12 €/m²/mês
Metade central: 8 a 16
Preço pedido típico
1.250 €/mês
116 m²
Anúncios medidos
164

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
112447
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 8 a 16
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 164 anúncios, de 1 a 447 €/m² por mês, com mediana de 12.

O mercado de espaços comerciais em Amadora

Os espaços comerciais em Amadora pedem atualmente uma mediana de 12 €/m² por mês. Metade situa-se entre 8 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.250 €/mês por 116 m².

Em contexto, isso é 20% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 20% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Amadora não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Encosta do Sol com 15 €/m² por mês e a mais barata é Alfragide com 11 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
Encosta do Sol1522
Venteira1420
Mina de Água1242
Águas Livres1213
Falagueira-Venda Nova1131
Alfragide1136

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,6%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.896 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

40 imóveis em Amadora estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Amadora?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Amadora é de 12 €/m² por mês, calculado sobre 164 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 8 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Amadora?
Arrendar um espaço comercial em Amadora custa, em mediana, 1.250 €/mês para 116 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Amadora?
Entre as 6 freguesias de Amadora com dados suficientes, a mais barata por m² é Alfragide, com 11 €/m² por mês, e a mais cara é Encosta do Sol, com 15 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Amadora?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Amadora ronda os 7,6%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.896 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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