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Quanto custa arrendar um apartamento em Amadora?

O preço pedido mediano para apartamentos em Amadora é de 16 €/m² por mês. Medido em 233 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
16 €/m²/mês
Metade central: 14 a 19
Preço pedido típico
1.250 €/mês
80 m²
Anúncios medidos
233

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
101634
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 14 a 19
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 233 anúncios, de 10 a 34 €/m² por mês, com mediana de 16.

O mercado de apartamentos em Amadora

Os apartamentos em Amadora pedem atualmente uma mediana de 16 €/m² por mês. Metade situa-se entre 14 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.250 €/mês por 80 m².

Em contexto, isso é 24% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Amadora não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Venteira com 18 €/m² por mês e a mais barata é Alfragide com 15 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T11.00019
T21.25016
T31.50015

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
Venteira1855
Falagueira-Venda Nova1731
Águas Livres1746
Encosta do Sol1624
Mina de Água1646
Alfragide1531

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,8%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.990 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

48 imóveis em Amadora estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 48 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Amadora?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Amadora é de 16 €/m² por mês, calculado sobre 233 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 14 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Amadora?
Arrendar um apartamento em Amadora custa, em mediana, 1.250 €/mês para 80 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Amadora?
Entre as 6 freguesias de Amadora com dados suficientes, a mais barata por m² é Alfragide, com 15 €/m² por mês, e a mais cara é Venteira, com 18 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Amadora?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 1.000 €/mês, T2: 1.250 €/mês, T3: 1.500 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Amadora?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Amadora ronda os 4,8%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.990 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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