exploradorexplorador

Quanto custa comprar um apartamento em Amadora?

O preço pedido mediano para apartamentos em Amadora é de 3.992 €/m². Medido em 1.193 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.992 €/m²
Metade central: 3.438 a 4.587
Preço pedido típico
325.000 €
84 m²
Anúncios medidos
1.193

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.1093.9926.730
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.438 a 4.587
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.193 anúncios, de 2.109 a 6.730 €/m², com mediana de 3.992.

O mercado de apartamentos em Amadora

Os apartamentos em Amadora pedem atualmente uma mediana de 3.992 €/m². Metade situa-se entre 3.438 €/m² e 4.587 €/m². Um anúncio típico pede 325.000 € por 84 m².

Em contexto, isso é 26% abaixo da mediana do distrito de Lisboa.

Amadora não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Alfragide com 4.146 €/m² e a mais barata é Mina de Água com 3.814 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0195.0004.625
T1246.0004.647
T1+1235.0004.052
T2315.0004.062
T3379.7503.695
T4550.0003.778

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Alfragide4.14679
Venteira4.133289
Falagueira-Venda Nova4.086150
Águas Livres3.991310
Encosta do Sol3.87399
Mina de Água3.814265

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,1%

Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.992 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

297 imóveis em Amadora estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

O que pode construir aqui
PDM de Amadora

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 297 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Amadora?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Amadora é de 3.992 €/m², calculado sobre 1.193 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.438 €/m² e 4.587 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Amadora?
Comprar um apartamento em Amadora custa, em mediana, 325.000 € para 84 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Amadora?
Entre as 6 freguesias de Amadora com dados suficientes, a mais barata por m² é Mina de Água, com 3.814 €/m², e a mais cara é Alfragide, com 4.146 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Amadora?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 195.000 €, T1: 246.000 €, T1+1: 235.000 €, T2: 315.000 €, T3: 379.750 €, T4: 550.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Amadora?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Amadora ronda os 5,1%. Corresponde a uma renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.992 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← LisboaPreços em Portugal