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Quanto custa comprar um espaço comercial em Amadora?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Amadora é de 1.832 €/m². Medido em 376 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.832 €/m²
Metade central: 1.296 a 2.517
Preço pedido típico
232.500 €
135 m²
Anúncios medidos
376

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4791.8325.603
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.296 a 2.517
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 376 anúncios, de 479 a 5.603 €/m², com mediana de 1.832.

O mercado de espaços comerciais em Amadora

Os espaços comerciais em Amadora pedem atualmente uma mediana de 1.832 €/m². Metade situa-se entre 1.296 €/m² e 2.517 €/m². Um anúncio típico pede 232.500 € por 135 m².

Em contexto, isso é 23% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 28% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Amadora não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Venteira com 2.005 €/m² e a mais barata é Mina de Água com 1.627 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Venteira2.00580
Encosta do Sol1.89144
Alfragide1.86535
Falagueira-Venda Nova1.83163
Águas Livres1.79164
Mina de Água1.62790

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,8%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.844 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

95 imóveis em Amadora estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Amadora?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Amadora é de 1.832 €/m², calculado sobre 376 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.296 €/m² e 2.517 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Amadora?
Comprar um espaço comercial em Amadora custa, em mediana, 232.500 € para 135 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Amadora?
Entre as 6 freguesias de Amadora com dados suficientes, a mais barata por m² é Mina de Água, com 1.627 €/m², e a mais cara é Venteira, com 2.005 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Amadora?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Amadora ronda os 7,8%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.844 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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