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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Loures?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Loures é de 12 €/m² por mês. Medido em 151 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
12 €/m²/mês
Metade central: 8 a 19
Preço pedido típico
1.450 €/mês
137 m²
Anúncios medidos
151

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
112481
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 8 a 19
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 151 anúncios, de 1 a 481 €/m² por mês, com mediana de 12.

O mercado de espaços comerciais em Loures

Os espaços comerciais em Loures pedem atualmente uma mediana de 12 €/m² por mês. Metade situa-se entre 8 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.450 €/mês por 137 m².

Em contexto, isso é 20% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 20% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Loures não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é Loures com 18 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação com 9 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
Loures1830
União das freguesias de Moscavide e Portela1715
União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas1513
União das freguesias de Sacavém e Prior Velho1129
União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela1019
União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal1011
União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação932

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,4%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.714 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

48 imóveis em Loures estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 48 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Loures?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Loures é de 12 €/m² por mês, calculado sobre 151 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 8 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Loures?
Arrendar um espaço comercial em Loures custa, em mediana, 1.450 €/mês para 137 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Loures?
Entre as 7 freguesias de Loures com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, com 9 €/m² por mês, e a mais cara é Loures, com 18 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loures?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Loures ronda os 8,4%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.714 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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