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Quanto custa comprar um espaço comercial em Loures?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Loures é de 1.721 €/m². Medido em 408 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.721 €/m²
Metade central: 1.159 a 2.696
Preço pedido típico
450.000 €
218 m²
Anúncios medidos
408

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
831.7217.313
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.159 a 2.696
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 408 anúncios, de 83 a 7.313 €/m², com mediana de 1.721.

O mercado de espaços comerciais em Loures

Os espaços comerciais em Loures pedem atualmente uma mediana de 1.721 €/m². Metade situa-se entre 1.159 €/m² e 2.696 €/m². Um anúncio típico pede 450.000 € por 218 m².

Em contexto, isso é 28% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 20% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Loures não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Moscavide e Portela com 3.636 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal com 1.291 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Moscavide e Portela3.63624
União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas2.28851
Loures1.89178
União das freguesias de Sacavém e Prior Velho1.608121
União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela1.36753
União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação1.32651
União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal1.29116

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,6%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.739 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

120 imóveis em Loures estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Loures?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Loures é de 1.721 €/m², calculado sobre 408 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.159 €/m² e 2.696 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Loures?
Comprar um espaço comercial em Loures custa, em mediana, 450.000 € para 218 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Loures?
Entre as 7 freguesias de Loures com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, com 1.291 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Moscavide e Portela, com 3.636 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loures?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Loures ronda os 7,6%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.739 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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