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Quanto custa comprar um espaço comercial em Loures?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Loures é de 1.714 €/m². Medido em 312 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.714 €/m²
Metade central: 1.094 a 2.558
Preço pedido típico
460.000 €
204 m²
Anúncios medidos
312

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1001.7146.795
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.094 a 2.558
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 312 anúncios, de 100 a 6.795 €/m², com mediana de 1.714.

O mercado de espaços comerciais em Loures

Os espaços comerciais em Loures pedem atualmente uma mediana de 1.714 €/m². Metade situa-se entre 1.094 €/m² e 2.558 €/m². Um anúncio típico pede 460.000 € por 204 m².

Em contexto, isso é 31% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 21% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Loures não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Moscavide e Portela com 2.850 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela com 1.176 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Moscavide e Portela2.85015
União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas2.32448
Loures1.94654
União das freguesias de Sacavém e Prior Velho1.71284
União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação1.47845
Bucelas1.25011
União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal1.22213
União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela1.17637

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,4%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.714 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

95 imóveis em Loures estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Loures?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Loures é de 1.714 €/m², calculado sobre 312 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.094 €/m² e 2.558 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Loures?
Comprar um espaço comercial em Loures custa, em mediana, 460.000 € para 204 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Loures?
Entre as 8 freguesias de Loures com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, com 1.176 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Moscavide e Portela, com 2.850 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loures?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Loures ronda os 8,4%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.714 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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