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Quanto custa comprar um apartamento em Loures?

O preço pedido mediano para apartamentos em Loures é de 4.179 €/m². Medido em 1.352 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.179 €/m²
Metade central: 3.496 a 5.180
Preço pedido típico
449.000 €
104 m²
Anúncios medidos
1.352

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.8804.17912.100
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.496 a 5.180
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.352 anúncios, de 1.880 a 12.100 €/m², com mediana de 4.179.

O mercado de apartamentos em Loures

Os apartamentos em Loures pedem atualmente uma mediana de 4.179 €/m². Metade situa-se entre 3.496 €/m² e 5.180 €/m². Um anúncio típico pede 449.000 € por 104 m².

Em contexto, isso é 23% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 5% acima da mediana nacional para apartamentos.

Loures não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Moscavide e Portela com 4.856 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação com 3.475 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1319.9504.846
T2364.5004.255
T3487.7503.886
T4730.0004.134
T5900.0004.327
null580.0005.536

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Moscavide e Portela4.856145
União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas4.439439
União das freguesias de Sacavém e Prior Velho4.293189
Loures4.179257
União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela3.800162
União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal3.74117
União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação3.475134

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,9%

Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.179 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

331 imóveis em Loures estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 331 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Loures?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Loures é de 4.179 €/m², calculado sobre 1.352 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.496 €/m² e 5.180 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Loures?
Comprar um apartamento em Loures custa, em mediana, 449.000 € para 104 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Loures?
Entre as 7 freguesias de Loures com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, com 3.475 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Moscavide e Portela, com 4.856 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Loures?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 319.950 €, T2: 364.500 €, T3: 487.750 €, T4: 730.000 €, T5: 900.000 €, null: 580.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loures?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Loures ronda os 4,9%. Corresponde a uma renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.179 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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