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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Odivelas?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Odivelas é de 13 €/m² por mês. Medido em 143 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
13 €/m²/mês
Metade central: 9 a 18
Preço pedido típico
1.000 €/mês
87 m²
Anúncios medidos
143

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
413719
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 18
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 143 anúncios, de 4 a 719 €/m² por mês, com mediana de 13.

O mercado de espaços comerciais em Odivelas

Os espaços comerciais em Odivelas pedem atualmente uma mediana de 13 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 18 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.000 €/mês por 87 m².

Em contexto, isso é 13% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 30% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Odivelas não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Ramada e Caneças com 14 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto com 10 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Ramada e Caneças1419
Odivelas1368
União das freguesias de Pontinha e Famões1331
União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto1025

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,3%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.889 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

36 imóveis em Odivelas estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 36 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Odivelas?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Odivelas é de 13 €/m² por mês, calculado sobre 143 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 18 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Odivelas?
Arrendar um espaço comercial em Odivelas custa, em mediana, 1.000 €/mês para 87 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Odivelas?
Entre as 4 freguesias de Odivelas com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, com 10 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Ramada e Caneças, com 14 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Odivelas?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Odivelas ronda os 8,3%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.889 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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