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Quanto custa comprar um espaço comercial em Odivelas?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Odivelas é de 1.889 €/m². Medido em 221 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.889 €/m²
Metade central: 1.383 a 2.688
Preço pedido típico
319.999 €
165 m²
Anúncios medidos
221

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
5031.8896.389
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.383 a 2.688
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 221 anúncios, de 503 a 6.389 €/m², com mediana de 1.889.

O mercado de espaços comerciais em Odivelas

Os espaços comerciais em Odivelas pedem atualmente uma mediana de 1.889 €/m². Metade situa-se entre 1.383 €/m² e 2.688 €/m². Um anúncio típico pede 319.999 € por 165 m².

Em contexto, isso é 24% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 34% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Odivelas não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Ramada e Caneças com 2.085 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto com 1.570 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Ramada e Caneças2.08531
União das freguesias de Pontinha e Famões1.92838
Odivelas1.875106
União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto1.57046

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,3%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.889 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

53 imóveis em Odivelas estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 53 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Odivelas?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Odivelas é de 1.889 €/m², calculado sobre 221 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.383 €/m² e 2.688 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Odivelas?
Comprar um espaço comercial em Odivelas custa, em mediana, 319.999 € para 165 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Odivelas?
Entre as 4 freguesias de Odivelas com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, com 1.570 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Ramada e Caneças, com 2.085 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Odivelas?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Odivelas ronda os 8,3%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.889 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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