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Quanto custa comprar uma casa em Odivelas?

O preço pedido mediano para casas em Odivelas é de 3.329 €/m². Medido em 319 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.329 €/m²
Metade central: 2.550 a 4.331
Preço pedido típico
760.000 €
220 m²
Anúncios medidos
319

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.3863.3298.456
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.550 a 4.331
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 319 anúncios, de 1.386 a 8.456 €/m², com mediana de 3.329.

O mercado de casas em Odivelas

Os casas em Odivelas pedem atualmente uma mediana de 3.329 €/m². Metade situa-se entre 2.550 €/m² e 4.331 €/m². Um anúncio típico pede 760.000 € por 220 m².

Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 62% acima da mediana nacional para casas.

Odivelas não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Odivelas com 4.000 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto com 2.356 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2370.0004.000
T3645.0003.793
T4790.0003.171
T5850.0003.119

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Odivelas4.00029
União das freguesias de Ramada e Caneças3.675148
União das freguesias de Pontinha e Famões3.133132
União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto2.35610

71 imóveis em Odivelas estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 71 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Odivelas?
O preço por metro quadrado de casas em Odivelas é de 3.329 €/m², calculado sobre 319 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.550 €/m² e 4.331 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Odivelas?
Comprar uma casa em Odivelas custa, em mediana, 760.000 € para 220 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Odivelas?
Entre as 4 freguesias de Odivelas com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, com 2.356 €/m², e a mais cara é Odivelas, com 4.000 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Odivelas?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 370.000 €, T3: 645.000 €, T4: 790.000 €, T5: 850.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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