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Quanto custa arrendar um apartamento em Odivelas?

O preço pedido mediano para apartamentos em Odivelas é de 16 €/m² por mês. Medido em 270 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
16 €/m²/mês
Metade central: 14 a 19
Preço pedido típico
1.500 €/mês
92 m²
Anúncios medidos
270

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
101640
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 14 a 19
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 270 anúncios, de 10 a 40 €/m² por mês, com mediana de 16.

O mercado de apartamentos em Odivelas

Os apartamentos em Odivelas pedem atualmente uma mediana de 16 €/m² por mês. Metade situa-se entre 14 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.500 €/mês por 92 m².

Em contexto, isso é 24% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Odivelas não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto com 17 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Pontinha e Famões com 16 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T11.00019
T21.35016
T31.80016

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto1738
Odivelas16164
União das freguesias de Ramada e Caneças1621
União das freguesias de Pontinha e Famões1647

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.061 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

62 imóveis em Odivelas estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 62 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Odivelas?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Odivelas é de 16 €/m² por mês, calculado sobre 270 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 14 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Odivelas?
Arrendar um apartamento em Odivelas custa, em mediana, 1.500 €/mês para 92 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Odivelas?
Entre as 4 freguesias de Odivelas com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Pontinha e Famões, com 16 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, com 17 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Odivelas?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 1.000 €/mês, T2: 1.350 €/mês, T3: 1.800 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Odivelas?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Odivelas ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.061 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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