Quanto custa comprar uma casa em Sintra?
O preço pedido mediano para casas em Sintra é de 3.731 €/m². Medido em 1.624 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Sintra
Os casas em Sintra pedem atualmente uma mediana de 3.731 €/m². Metade situa-se entre 2.677 €/m² e 5.173 €/m². Um anúncio típico pede 880.000 € por 261 m².
Em contexto, e 73% acima da mediana nacional para casas.
Sintra não é um mercado único. Entre as suas 10 freguesias com dados, a mais cara é Colares com 5.476 €/m² e a mais barata é Casal de Cambra com 2.418 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 1.200.000 | 314 | 3.978 | 98 |
| T1 | 367.500 | 87 | 4.601 | 34 |
| T2 | 574.500 | 152 | 3.701 | 186 |
| T3 | 795.000 | 220 | 3.876 | 328 |
| T4 | 880.000 | 264 | 3.757 | 489 |
| T5 | 982.500 | 303 | 3.500 | 244 |
| T6 | 1.699.500 | 400 | 3.698 | 116 |
| T7 | 1.980.000 | 469 | 3.293 | 51 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Colares | 5.476 | 216 |
| União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | 4.511 | 142 |
| União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra | 4.274 | 360 |
| Algueirão-Mem Martins | 3.361 | 151 |
| Rio de Mouro | 3.345 | 167 |
| União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem | 3.333 | 271 |
| União das freguesias de Queluz e Belas | 3.304 | 168 |
| União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar | 2.998 | 95 |
| União das freguesias do Cacém e São Marcos | 2.809 | 28 |
| Casal de Cambra | 2.418 | 14 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.730 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
422 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Sintra?
Quanto custa comprar uma casa em Sintra?
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Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
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