Quanto custa comprar uma casa em Sintra?
O preço pedido mediano para casas em Sintra é de 3.676 €/m². Medido em 1.404 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Sintra
Os casas em Sintra pedem atualmente uma mediana de 3.676 €/m². Metade situa-se entre 2.472 €/m² e 5.268 €/m². Um anúncio típico pede 860.000 € por 257 m².
Em contexto, e 79% acima da mediana nacional para casas.
Sintra não é um mercado único. Entre as suas 10 freguesias com dados, a mais cara é Colares com 5.140 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar com 2.600 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 500.000 | 119 | 4.297 | 115 |
| T3 | 790.000 | 220 | 3.778 | 311 |
| T4 | 900.000 | 254 | 3.804 | 434 |
| T5 | 927.500 | 319 | 3.235 | 224 |
| T6 | 1.775.000 | 372 | 3.236 | 82 |
| T7 | 1.870.000 | 568 | 3.136 | 47 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Colares | 5.140 | 262 |
| União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | 4.585 | 222 |
| União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra | 3.947 | 51 |
| União das freguesias de Queluz e Belas | 3.565 | 168 |
| União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem | 3.423 | 224 |
| Rio de Mouro | 3.369 | 233 |
| Algueirão-Mem Martins | 3.056 | 131 |
| União das freguesias do Cacém e São Marcos | 2.926 | 21 |
| Casal de Cambra | 2.664 | 21 |
| União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar | 2.600 | 57 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 18 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.676 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
364 imóveis em Sintra estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Sintra?
Quanto custa comprar uma casa em Sintra?
Quais são as zonas mais baratas de Sintra?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Sintra?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sintra?
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