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Quanto custa comprar um apartamento em Cascais?

O preço pedido mediano para apartamentos em Cascais é de 6.786 €/m². Medido em 2.725 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
6.786 €/m²
Metade central: 5.028 a 9.179
Preço pedido típico
847.000 €
133 m²
Anúncios medidos
2.725

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.8536.78622.800
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 5.028 a 9.179
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 2.725 anúncios, de 2.853 a 22.800 €/m², com mediana de 6.786.

O mercado de apartamentos em Cascais

Os apartamentos em Cascais pedem atualmente uma mediana de 6.786 €/m². Metade situa-se entre 5.028 €/m² e 9.179 €/m². Um anúncio típico pede 847.000 € por 133 m².

Em contexto, isso é 28% acima da mediana do distrito de Lisboa e 72% acima da mediana nacional para apartamentos.

Cascais não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Cascais e Estoril com 7.847 €/m² e a mais barata é São Domingos de Rana com 4.613 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0360.0008.718
T1531.5007.500
T2692.5006.483
T3980.0006.378
T41.591.0007.132
T52.050.0006.895

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Cascais e Estoril7.8471.434
União das freguesias de Carcavelos e Parede6.549833
Alcabideche4.938261
São Domingos de Rana4.613195

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,9%

Renda mediana de 22 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 6.786 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

571 imóveis em Cascais estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 571 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Cascais?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Cascais é de 6.786 €/m², calculado sobre 2.725 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 5.028 €/m² e 9.179 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Cascais?
Comprar um apartamento em Cascais custa, em mediana, 847.000 € para 133 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Cascais?
Entre as 4 freguesias de Cascais com dados suficientes, a mais barata por m² é São Domingos de Rana, com 4.613 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Cascais e Estoril, com 7.847 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Cascais?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 360.000 €, T1: 531.500 €, T2: 692.500 €, T3: 980.000 €, T4: 1.591.000 €, T5: 2.050.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Cascais?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Cascais ronda os 3,9%. Corresponde a uma renda mediana de 22 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 6.786 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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