Quanto custa comprar um apartamento em Cascais?
O preço pedido mediano para apartamentos em Cascais é de 7.000 €/m². Medido em 2.046 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Cascais
Os apartamentos em Cascais pedem atualmente uma mediana de 7.000 €/m². Metade situa-se entre 5.149 €/m² e 9.515 €/m². Um anúncio típico pede 820.000 € por 127 m².
Em contexto, isso é 30% acima da mediana do distrito de Lisboa e 76% acima da mediana nacional para apartamentos.
Cascais não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Cascais e Estoril com 8.734 €/m² e a mais barata é São Domingos de Rana com 4.729 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 360.000 | 42 | 8.846 | 35 |
| T1 | 478.250 | 67 | 7.372 | 194 |
| T2 | 640.000 | 100 | 6.513 | 625 |
| T3 | 979.000 | 143 | 6.643 | 739 |
| T3+1 | 1.410.000 | 188 | 7.103 | 32 |
| T4 | 1.750.000 | 207 | 8.418 | 259 |
| T5 | 1.830.000 | 270 | 7.900 | 58 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Cascais e Estoril | 8.734 | 944 |
| União das freguesias de Carcavelos e Parede | 6.985 | 657 |
| Alcabideche | 5.123 | 213 |
| São Domingos de Rana | 4.729 | 230 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 23 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 7.000 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
385 imóveis em Cascais estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Cascais?
Quanto custa comprar um apartamento em Cascais?
Quais são as zonas mais baratas de Cascais?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Cascais?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Cascais?
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