Quanto custa comprar uma casa em Cascais?
O preço pedido mediano para casas em Cascais é de 6.137 €/m². Medido em 2.532 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Cascais
Os casas em Cascais pedem atualmente uma mediana de 6.137 €/m². Metade situa-se entre 4.345 €/m² e 8.374 €/m². Um anúncio típico pede 1.690.000 € por 286 m².
Em contexto, isso é 62% acima da mediana do distrito de Lisboa e 185% acima da mediana nacional para casas.
Cascais não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Cascais e Estoril com 7.588 €/m² e a mais barata é São Domingos de Rana com 3.993 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 2.400.000 | 360 | 7.248 | 93 |
| T2 | 855.000 | 184 | 5.405 | 182 |
| T3 | 1.245.000 | 225 | 6.121 | 590 |
| T4 | 1.750.000 | 285 | 6.092 | 833 |
| T5 | 1.800.000 | 320 | 6.132 | 438 |
| T6 | 2.550.000 | 413 | 6.267 | 232 |
| T7 | 3.500.000 | 477 | 7.276 | 50 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Cascais e Estoril | 7.588 | 1.227 |
| Alcabideche | 5.538 | 654 |
| União das freguesias de Carcavelos e Parede | 5.406 | 296 |
| São Domingos de Rana | 3.993 | 354 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 23 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 6.136 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
491 imóveis em Cascais estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
Configurar a minha pesquisaGrátis. Demora cerca de 2 minutos.
Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Cascais?
Quanto custa comprar uma casa em Cascais?
Quais são as zonas mais baratas de Cascais?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Cascais?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Cascais?
Outros tipos de imóvel aqui
Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.