Quanto custa comprar uma casa em Cascais?
O preço pedido mediano para casas em Cascais é de 6.000 €/m². Medido em 2.406 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Cascais
Os casas em Cascais pedem atualmente uma mediana de 6.000 €/m². Metade situa-se entre 4.251 €/m² e 8.255 €/m². Um anúncio típico pede 1.599.000 € por 270 m².
Em contexto, isso é 66% acima da mediana do distrito de Lisboa e 192% acima da mediana nacional para casas.
Cascais não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Cascais e Estoril com 7.881 €/m² e a mais barata é São Domingos de Rana com 4.148 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 614.000 | 124 | 5.131 | 116 |
| T3 | 1.150.000 | 210 | 5.693 | 497 |
| T3+1 | 1.599.000 | 270 | 6.545 | 69 |
| T4 | 1.692.500 | 275 | 6.037 | 822 |
| T4+1 | 1.695.000 | 284 | 6.429 | 89 |
| T5 | 1.840.000 | 313 | 5.968 | 336 |
| T5+1 | 2.750.000 | 456 | 6.335 | 42 |
| T6 | 2.490.000 | 367 | 5.971 | 149 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Cascais e Estoril | 7.881 | 932 |
| Alcabideche | 5.660 | 686 |
| União das freguesias de Carcavelos e Parede | 5.540 | 303 |
| São Domingos de Rana | 4.148 | 484 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 25 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 6.000 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
487 imóveis em Cascais estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Cascais?
Quanto custa comprar uma casa em Cascais?
Quais são as zonas mais baratas de Cascais?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Cascais?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Cascais?
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