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Quanto custa comprar um apartamento em Oeiras?

O preço pedido mediano para apartamentos em Oeiras é de 5.307 €/m². Medido em 1.449 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
5.307 €/m²
Metade central: 4.360 a 6.667
Preço pedido típico
639.900 €
122 m²
Anúncios medidos
1.449

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.5915.30712.222
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 4.360 a 6.667
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.449 anúncios, de 2.591 a 12.222 €/m², com mediana de 5.307.

O mercado de apartamentos em Oeiras

Os apartamentos em Oeiras pedem atualmente uma mediana de 5.307 €/m². Metade situa-se entre 4.360 €/m² e 6.667 €/m². Um anúncio típico pede 639.900 € por 122 m².

Em contexto, e 34% acima da mediana nacional para apartamentos.

Oeiras não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo com 6.000 €/m² e a mais barata é Barcarena com 3.750 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1434.0006.305
T2475.0005.158
T3749.0005.187
T41.150.0005.496
T51.172.5005.107

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo6.000573
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias5.405443
União das freguesias de Carnaxide e Queijas4.779279
Porto Salvo4.47674
Barcarena3.75063

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,1%

Renda mediana de 18 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.307 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

301 imóveis em Oeiras estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Oeiras?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Oeiras é de 5.307 €/m², calculado sobre 1.449 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 4.360 €/m² e 6.667 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Oeiras?
Comprar um apartamento em Oeiras custa, em mediana, 639.900 € para 122 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Oeiras?
Entre as 5 freguesias de Oeiras com dados suficientes, a mais barata por m² é Barcarena, com 3.750 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, com 6.000 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Oeiras?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 434.000 €, T2: 475.000 €, T3: 749.000 €, T4: 1.150.000 €, T5: 1.172.500 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Oeiras?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Oeiras ronda os 4,1%. Corresponde a uma renda mediana de 18 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.307 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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