Quanto custa comprar uma casa em Oeiras?
O preço pedido mediano para casas em Oeiras é de 4.967 €/m². Medido em 541 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Oeiras
Os casas em Oeiras pedem atualmente uma mediana de 4.967 €/m². Metade situa-se entre 3.704 €/m² e 6.735 €/m². Um anúncio típico pede 1.296.000 € por 275 m².
Em contexto, isso é 38% acima da mediana do distrito de Lisboa e 141% acima da mediana nacional para casas.
Oeiras não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias com 5.450 €/m² e a mais barata é Porto Salvo com 4.206 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 645.000 | 133 | 4.832 | 40 |
| T3 | 995.000 | 235 | 5.066 | 92 |
| T4 | 1.177.500 | 240 | 5.019 | 132 |
| T5 | 1.722.500 | 326 | 5.158 | 110 |
| T6 | 1.649.000 | 369 | 4.074 | 57 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | 5.450 | 169 |
| União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo | 5.200 | 48 |
| Barcarena | 4.856 | 129 |
| União das freguesias de Carnaxide e Queijas | 4.815 | 59 |
| Porto Salvo | 4.206 | 102 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 19 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.967 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
95 imóveis em Oeiras estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Oeiras?
Quanto custa comprar uma casa em Oeiras?
Quais são as zonas mais baratas de Oeiras?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Oeiras?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Oeiras?
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