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Quanto custa comprar um espaço comercial em Oeiras?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Oeiras é de 2.302 €/m². Medido em 320 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.302 €/m²
Metade central: 1.729 a 3.489
Preço pedido típico
376.000 €
136 m²
Anúncios medidos
320

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
8772.3028.400
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.729 a 3.489
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 320 anúncios, de 877 a 8.400 €/m², com mediana de 2.302.

O mercado de espaços comerciais em Oeiras

Os espaços comerciais em Oeiras pedem atualmente uma mediana de 2.302 €/m². Metade situa-se entre 1.729 €/m² e 3.489 €/m². Um anúncio típico pede 376.000 € por 136 m².

Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 63% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Oeiras não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Porto Salvo com 3.338 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Carnaxide e Queijas com 1.933 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Porto Salvo3.33818
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias3.33174
União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo2.200145
Barcarena2.02834
União das freguesias de Carnaxide e Queijas1.93345

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,3%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.302 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

71 imóveis em Oeiras estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 71 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Oeiras?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Oeiras é de 2.302 €/m², calculado sobre 320 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.729 €/m² e 3.489 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Oeiras?
Comprar um espaço comercial em Oeiras custa, em mediana, 376.000 € para 136 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Oeiras?
Entre as 5 freguesias de Oeiras com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Carnaxide e Queijas, com 1.933 €/m², e a mais cara é Porto Salvo, com 3.338 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Oeiras?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Oeiras ronda os 7,3%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.302 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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