exploradorexplorador

PDM Vila Nova de Gaia, Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia

Em Vila Nova de Gaia, cerca de 69% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· Revisão · AVISO 14327/2009

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
A carregar…

Onde se pode construir em Vila Nova de Gaia?

Em Vila Nova de Gaia, cerca de 69% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia organiza o concelho em 3520 zonas e já foi alterado 16 vezes, a última em 30 de dezembro de 2024.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Vila Nova de Gaia, o explorador.pt identifica 276 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Principais oportunidades de reclassificação

  • Indefinida (Rio)415 ha · 0 m até urbano77%
  • Área de Quinta em Espaço Rural78 ha · 0 m até urbano77%
  • Área de Quinta em Espaço Rural38 ha · 0 m até urbano77%
  • Área de Quinta em Espaço Rural31 ha · 0 m até urbano77%
  • Área de Quinta em Espaço Rural28 ha · 0 m até urbano77%
Quanto custa aqui
Preços do imobiliário em Vila Nova de Gaia

Preço mediano por m², distribuição por tipologia, comparação por freguesia e rentabilidade.

Outros concelhos em Porto

Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Vila Nova de Gaia?
Em Vila Nova de Gaia, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 69% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Vila Nova de Gaia é solo urbano?
Cerca de 69% do território de Vila Nova de Gaia está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Vila Nova de Gaia?
Pode consultar o PDM de Vila Nova de Gaia gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 3520 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Vila Nova de Gaia pode mudar?
Sim, o PDM de Vila Nova de Gaia já sofreu 16 alterações, sendo a mais recente de 30 de dezembro de 2024, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Vila Nova de Gaia?
Em Vila Nova de Gaia, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 276 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

← PortoPDM em Portugal