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PDM Penafiel, Plano Diretor Municipal de Penafiel

Em Penafiel, cerca de 24% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· Revisão · RCM 163/2007

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

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Onde se pode construir em Penafiel?

Em Penafiel, cerca de 24% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Penafiel organiza o concelho em 857 zonas e já foi alterado 17 vezes, a última em 8 de abril de 2026.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Penafiel, o explorador.pt identifica 242 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Principais oportunidades de reclassificação

  • Espaço Florestal - Área florestal de produção1647 ha · 0 m até urbano66%
  • Espaço Florestal - Área florestal de produção713 ha · 0 m até urbano66%
  • Espaço Agrícola - Área agrícola protegida662 ha · 0 m até urbano66%
  • Espaço Agrícola - Área agrícola protegida487 ha · 0 m até urbano66%
  • Espaço Agrícola - Área agrícola complementar441 ha · 0 m até urbano66%
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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Penafiel?
Em Penafiel, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 24% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Penafiel é solo urbano?
Cerca de 24% do território de Penafiel está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Penafiel?
Pode consultar o PDM de Penafiel gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Penafiel ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 857 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Penafiel pode mudar?
Sim, o PDM de Penafiel já sofreu 17 alterações, sendo a mais recente de 8 de abril de 2026, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Penafiel?
Em Penafiel, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 242 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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