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PDM Matosinhos, Plano Diretor Municipal de Matosinhos

Em Matosinhos, cerca de 68% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· Revisão · AVISO 13198/2019

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
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Exemplo de carta de ordenamento do PDM sobre fotografia aérea: perímetro urbano, solo rústico e áreas de proteção
Exemplo de como um PDM classifica o solo. O zonamento real deste local está no mapa acima.

Onde se pode construir em Matosinhos?

Em Matosinhos, cerca de 68% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Matosinhos organiza o concelho em 368 zonas e já foi alterado 15 vezes, a última em 29 de maio de 2024.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Matosinhos, o explorador.pt identifica 49 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Oportunidades de reclassificação

49 zonas rústicas aqui estão classificadas por potencial de reclassificação.

A lista ordenada, a camada no mapa, os sinais por trás de cada pontuação e a avaliação AI fazem parte do Radar.

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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Matosinhos?
Em Matosinhos, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 68% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Matosinhos é solo urbano?
Cerca de 68% do território de Matosinhos está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Matosinhos?
Pode consultar o PDM de Matosinhos gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Matosinhos ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 368 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Matosinhos pode mudar?
Sim, o PDM de Matosinhos já sofreu 15 alterações, sendo a mais recente de 29 de maio de 2024, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Matosinhos?
Em Matosinhos, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 49 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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