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PDM Valongo, Plano Diretor Municipal de Valongo

Em Valongo, cerca de 39% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· 2ª Revisão · AVISO 5073/2025/2

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

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Onde se pode construir em Valongo?

Em Valongo, cerca de 39% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Valongo organiza o concelho em 203 zonas e já foi alterado 14 vezes, a última em 21 de fevereiro de 2025.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Valongo, o explorador.pt identifica 46 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Principais oportunidades de reclassificação

  • Solo Rústico - Espaços Florestais de Produção1417 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços Agrícolas431 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços Florestais de Conservação386 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços Florestais de Produção310 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços Florestais de Conservação261 ha · 0 m até urbano55%
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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Valongo?
Em Valongo, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 39% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Valongo é solo urbano?
Cerca de 39% do território de Valongo está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Valongo?
Pode consultar o PDM de Valongo gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Valongo ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 203 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Valongo pode mudar?
Sim, o PDM de Valongo já sofreu 14 alterações, sendo a mais recente de 21 de fevereiro de 2025, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Valongo?
Em Valongo, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 46 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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