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Quanto custa comprar uma casa em Valongo?

O preço pedido mediano para casas em Valongo é de 1.964 €/m². Medido em 384 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.964 €/m²
Metade central: 1.439 a 2.626
Preço pedido típico
399.500 €
214 m²
Anúncios medidos
384

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
3701.9645.556
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.439 a 2.626
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 384 anúncios, de 370 a 5.556 €/m², com mediana de 1.964.

O mercado de casas em Valongo

Os casas em Valongo pedem atualmente uma mediana de 1.964 €/m². Metade situa-se entre 1.439 €/m² e 2.626 €/m². Um anúncio típico pede 399.500 € por 214 m².

Em contexto, isso é 12% abaixo da mediana do distrito de Porto e 5% abaixo da mediana nacional para casas.

Valongo não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Alfena com 2.077 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Campo e Sobrado com 1.653 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2250.0002.500
T3410.0002.045
T4459.0001.774
T5507.0001.668

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Alfena2.07771
Ermesinde2.071161
Valongo1.69190
União das freguesias de Campo e Sobrado1.65362

104 imóveis em Valongo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 104 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Valongo?
O preço por metro quadrado de casas em Valongo é de 1.964 €/m², calculado sobre 384 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.439 €/m² e 2.626 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Valongo?
Comprar uma casa em Valongo custa, em mediana, 399.500 € para 214 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Valongo?
Entre as 4 freguesias de Valongo com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Campo e Sobrado, com 1.653 €/m², e a mais cara é Alfena, com 2.077 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Valongo?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 250.000 €, T3: 410.000 €, T4: 459.000 €, T5: 507.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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