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PDM Maia, Plano Diretor Municipal de Maia

Em Maia, cerca de 55% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· 2ª Revisão · AVISO 4731/2025/2

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
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Onde se pode construir em Maia?

Em Maia, cerca de 55% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Maia organiza o concelho em 345 zonas e já foi alterado 20 vezes, a última em 18 de junho de 2026.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Maia, o explorador.pt identifica 109 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Principais oportunidades de reclassificação

  • Solo Rústico - Espaços florestais de Produção393 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços agrícolas233 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços agrícolas152 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços agrícolas130 ha · 0 m até urbano55%
  • Solo Rústico - Espaços florestais de Proteção90 ha · 0 m até urbano55%
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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Maia?
Em Maia, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 55% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Maia é solo urbano?
Cerca de 55% do território de Maia está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Maia?
Pode consultar o PDM de Maia gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Maia ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 345 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Maia pode mudar?
Sim, o PDM de Maia já sofreu 20 alterações, sendo a mais recente de 18 de junho de 2026, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Maia?
Em Maia, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 109 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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