PDM União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

Em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, cerca de 39% da freguesia é solo urbano segundo o PDM de Vila Nova de Gaia. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
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Exemplo de carta de ordenamento do PDM sobre fotografia aérea: perímetro urbano, solo rústico e áreas de proteção
Exemplo de como um PDM classifica o solo. O zonamento real deste local está no mapa acima.

Onde se pode construir em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma?

Em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, no concelho de Vila Nova de Gaia, cerca de 39% da freguesia está classificado como solo urbano segundo o PDM municipal. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano.

O PDM é um plano municipal, por isso União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma segue o PDM de Vila Nova de Gaia e as suas alterações. Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano, e o explorador.pt identifica 5 zonas com esse potencial nesta freguesia. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno.

Oportunidades de reclassificação

5 zonas rústicas aqui estão classificadas por potencial de reclassificação.

A lista ordenada, a camada no mapa, os sinais por trás de cada pontuação e a avaliação AI fazem parte do Radar.

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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma?
Em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 39% da freguesia segundo o PDM de Vila Nova de Gaia. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma tem PDM próprio?
Não. O PDM é um plano municipal, por isso União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma é abrangida pelo PDM de Vila Nova de Gaia. As regras de ordenamento e as alterações que se aplicam em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma são as do concelho de Vila Nova de Gaia.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma?
Em União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 5 zonas com este potencial na freguesia.

Fontes oficiais