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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Vila Nova de Gaia?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Vila Nova de Gaia é de 9 €/m² por mês. Medido em 356 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
9 €/m²/mês
Metade central: 6 a 14
Preço pedido típico
900 €/mês
100 m²
Anúncios medidos
356

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
19186
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 6 a 14
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 356 anúncios, de 1 a 186 €/m² por mês, com mediana de 9.

O mercado de espaços comerciais em Vila Nova de Gaia

Os espaços comerciais em Vila Nova de Gaia pedem atualmente uma mediana de 9 €/m² por mês. Metade situa-se entre 6 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 900 €/mês por 100 m².

Em contexto, isso é 10% abaixo da mediana do distrito de Porto e 10% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Vila Nova de Gaia não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 13 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Serzedo e Perosinho com 5 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada1395
Canidelo1021
União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso10132
Vilar de Andorinho712
União das freguesias de Pedroso e Seixezelo613
Canelas616
União das freguesias de Grijó e Sermonde613
União das freguesias de Serzedo e Perosinho511

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,2%

Renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.321 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

103 imóveis em Vila Nova de Gaia estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 103 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Nova de Gaia?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Vila Nova de Gaia é de 9 €/m² por mês, calculado sobre 356 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 6 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Vila Nova de Gaia?
Arrendar um espaço comercial em Vila Nova de Gaia custa, em mediana, 900 €/mês para 100 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Nova de Gaia?
Entre as 8 freguesias de Vila Nova de Gaia com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Serzedo e Perosinho, com 5 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, com 13 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Nova de Gaia?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Vila Nova de Gaia ronda os 8,2%. Corresponde a uma renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.321 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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