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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Vila Nova de Gaia?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Vila Nova de Gaia é de 9 €/m² por mês. Medido em 218 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
9 €/m²/mês
Metade central: 5 a 14
Preço pedido típico
1.625 €/mês
122 m²
Anúncios medidos
218

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
291.206
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 5 a 14
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 218 anúncios, de 2 a 1.206 €/m² por mês, com mediana de 9.

O mercado de espaços comerciais em Vila Nova de Gaia

Os espaços comerciais em Vila Nova de Gaia pedem atualmente uma mediana de 9 €/m² por mês. Metade situa-se entre 5 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.625 €/mês por 122 m².

Em contexto, e 10% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Vila Nova de Gaia não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 13 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Grijó e Sermonde com 3 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada1353
União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso1169
Canelas619
União das freguesias de Grijó e Sermonde313

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,9%

Renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.375 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

63 imóveis em Vila Nova de Gaia estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 63 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Nova de Gaia?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Vila Nova de Gaia é de 9 €/m² por mês, calculado sobre 218 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 5 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Vila Nova de Gaia?
Arrendar um espaço comercial em Vila Nova de Gaia custa, em mediana, 1.625 €/mês para 122 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Nova de Gaia?
Entre as 4 freguesias de Vila Nova de Gaia com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Grijó e Sermonde, com 3 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, com 13 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Nova de Gaia?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Vila Nova de Gaia ronda os 7,9%. Corresponde a uma renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.375 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

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