Quanto custa arrendar um apartamento em Vila Nova de Gaia?
O preço pedido mediano para apartamentos em Vila Nova de Gaia é de 15 €/m² por mês. Medido em 985 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Vila Nova de Gaia
Os apartamentos em Vila Nova de Gaia pedem atualmente uma mediana de 15 €/m² por mês. Metade situa-se entre 12 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.250 €/mês por 90 m².
Em contexto, isso é 6% abaixo da mediana do distrito de Porto e 12% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Vila Nova de Gaia não é um mercado único. Entre as suas 9 freguesias com dados, a mais cara é Canidelo com 17 €/m² por mês e a mais barata é Arcozelo com 11 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 890 | 45 | 19 | 73 |
| T1 | 950 | 62 | 16 | 282 |
| T2 | 1.350 | 97 | 14 | 379 |
| T3 | 1.800 | 132 | 13 | 203 |
| T4 | 2.300 | 186 | 12 | 35 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| Canidelo | 17 | 260 |
| União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada | 15 | 251 |
| Oliveira do Douro | 15 | 60 |
| Madalena | 15 | 49 |
| União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso | 14 | 241 |
| União das freguesias de Gulpilhares e Valadares | 13 | 38 |
| São Félix da Marinha | 12 | 22 |
| Vilar de Andorinho | 12 | 13 |
| Arcozelo | 11 | 24 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.938 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
211 imóveis em Vila Nova de Gaia estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Vila Nova de Gaia?
Quanto custa arrendar um apartamento em Vila Nova de Gaia?
Quais são as zonas mais baratas de Vila Nova de Gaia?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila Nova de Gaia?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Nova de Gaia?
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