Quanto custa arrendar um apartamento em Vila Nova de Gaia?
O preço pedido mediano para apartamentos em Vila Nova de Gaia é de 15 €/m² por mês. Medido em 728 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Vila Nova de Gaia
Os apartamentos em Vila Nova de Gaia pedem atualmente uma mediana de 15 €/m² por mês. Metade situa-se entre 12 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.300 €/mês por 91 m².
Em contexto, isso é 6% abaixo da mediana do distrito de Porto e 12% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Vila Nova de Gaia não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é Canidelo com 17 €/m² por mês e a mais barata é Arcozelo com 12 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 900 | 44 | 20 | 54 |
| T1 | 1.000 | 61 | 16 | 197 |
| T2 | 1.400 | 98 | 15 | 241 |
| T3 | 1.950 | 134 | 15 | 156 |
| T4 | 2.500 | 175 | 12 | 27 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| Canidelo | 17 | 222 |
| União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada | 16 | 185 |
| Oliveira do Douro | 14 | 37 |
| União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso | 14 | 167 |
| Madalena | 13 | 27 |
| São Félix da Marinha | 13 | 18 |
| União das freguesias de Gulpilhares e Valadares | 13 | 24 |
| Arcozelo | 12 | 19 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.028 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
173 imóveis em Vila Nova de Gaia estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Vila Nova de Gaia?
Quanto custa arrendar um apartamento em Vila Nova de Gaia?
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Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila Nova de Gaia?
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