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Quanto custa comprar um espaço comercial em Aveiro?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Aveiro é de 852 €/m². Medido em 1.481 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
852 €/m²
Metade central: 476 a 1.416
Preço pedido típico
295.000 €
340 m²
Anúncios medidos
1.481

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
548525.150
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 476 a 1.416
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.481 anúncios, de 54 a 5.150 €/m², com mediana de 852.

O mercado de espaços comerciais em Aveiro

Os espaços comerciais em Aveiro pedem atualmente uma mediana de 852 €/m². Metade situa-se entre 476 €/m² e 1.416 €/m². Um anúncio típico pede 295.000 € por 340 m².

Em contexto, e 41% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Aveiro não é um mercado único. Entre as suas 17 concelhos com dados, a mais cara é Espinho com 1.488 €/m² e a mais barata é Vale de Cambra com 258 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Espinho1.48851
Aveiro1.360225
Estarreja1.33020
Mealhada1.26738
Ílhavo1.179104
Arouca1.13412
Ovar911131
São João da Madeira83096
Vagos81247
Oliveira do Bairro75576
Santa Maria da Feira737221
Águeda700131
Oliveira de Azeméis571105
Albergaria-a-Velha50659
Sever do Vouga50024
Anadia45073
Vale de Cambra25854

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,5%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 852 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

349 imóveis em Aveiro estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 349 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Aveiro?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Aveiro é de 852 €/m², calculado sobre 1.481 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 476 €/m² e 1.416 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Aveiro?
Comprar um espaço comercial em Aveiro custa, em mediana, 295.000 € para 340 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Aveiro?
Entre as 17 concelhos de Aveiro com dados suficientes, a mais barata por m² é Vale de Cambra, com 258 €/m², e a mais cara é Espinho, com 1.488 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Aveiro?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Aveiro ronda os 8,5%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 852 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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