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Quanto custa comprar um espaço comercial em Ovar?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Ovar é de 901 €/m². Medido em 103 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
901 €/m²
Metade central: 481 a 1.704
Preço pedido típico
320.000 €
338 m²
Anúncios medidos
103

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1059015.000
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 481 a 1.704
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 103 anúncios, de 105 a 5.000 €/m², com mediana de 901.

O mercado de espaços comerciais em Ovar

Os espaços comerciais em Ovar pedem atualmente uma mediana de 901 €/m². Metade situa-se entre 481 €/m² e 1.704 €/m². Um anúncio típico pede 320.000 € por 338 m².

Em contexto, isso é 5% acima da mediana do distrito de Aveiro e 36% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Ovar não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Esmoriz com 1.667 €/m² e a mais barata é Cortegaça com 664 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Esmoriz1.66724
União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã96055
Cortegaça66411

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,7%

Renda mediana de 5 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 901 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

24 imóveis em Ovar estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ovar?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Ovar é de 901 €/m², calculado sobre 103 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 481 €/m² e 1.704 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Ovar?
Comprar um espaço comercial em Ovar custa, em mediana, 320.000 € para 338 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Ovar?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Ovar ronda os 6,7%. Corresponde a uma renda mediana de 5 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 901 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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