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Quanto custa comprar uma casa em Ovar?

O preço pedido mediano para casas em Ovar é de 1.705 €/m². Medido em 385 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.705 €/m²
Metade central: 1.048 a 2.500
Preço pedido típico
399.000 €
248 m²
Anúncios medidos
385

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2731.7054.436
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.048 a 2.500
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 385 anúncios, de 273 a 4.436 €/m², com mediana de 1.705.

O mercado de casas em Ovar

Os casas em Ovar pedem atualmente uma mediana de 1.705 €/m². Metade situa-se entre 1.048 €/m² e 2.500 €/m². Um anúncio típico pede 399.000 € por 248 m².

Em contexto, e 17% abaixo da mediana nacional para casas.

Ovar não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Esmoriz com 1.961 €/m² e a mais barata é Maceda com 1.579 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2237.5001.714
T3377.0001.673
T4562.5001.942
T5480.0001.523

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Esmoriz1.961100
Válega1.65322
União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã1.647231
Cortegaça1.64515
Maceda1.57916

107 imóveis em Ovar estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 107 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ovar?
O preço por metro quadrado de casas em Ovar é de 1.705 €/m², calculado sobre 385 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.048 €/m² e 2.500 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Ovar?
Comprar uma casa em Ovar custa, em mediana, 399.000 € para 248 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Ovar?
Entre as 5 freguesias de Ovar com dados suficientes, a mais barata por m² é Maceda, com 1.579 €/m², e a mais cara é Esmoriz, com 1.961 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Ovar?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 237.500 €, T3: 377.000 €, T4: 562.500 €, T5: 480.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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