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Quanto custa comprar uma casa em Ovar?

O preço pedido mediano para casas em Ovar é de 1.757 €/m². Medido em 369 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.757 €/m²
Metade central: 1.115 a 2.571
Preço pedido típico
385.000 €
226 m²
Anúncios medidos
369

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2731.7574.308
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.115 a 2.571
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 369 anúncios, de 273 a 4.308 €/m², com mediana de 1.757.

O mercado de casas em Ovar

Os casas em Ovar pedem atualmente uma mediana de 1.757 €/m². Metade situa-se entre 1.115 €/m² e 2.571 €/m². Um anúncio típico pede 385.000 € por 226 m².

Em contexto, isso é 3% acima da mediana do distrito de Aveiro e 18% abaixo da mediana nacional para casas.

Ovar não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Esmoriz com 1.961 €/m² e a mais barata é Maceda com 1.453 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2265.0001.766
T3347.5001.700
T4575.0001.911

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Esmoriz1.96175
União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã1.766221
Cortegaça1.65115
Válega1.61238
Maceda1.45319

110 imóveis em Ovar estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 110 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ovar?
O preço por metro quadrado de casas em Ovar é de 1.757 €/m², calculado sobre 369 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.115 €/m² e 2.571 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Ovar?
Comprar uma casa em Ovar custa, em mediana, 385.000 € para 226 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Ovar?
Entre as 5 freguesias de Ovar com dados suficientes, a mais barata por m² é Maceda, com 1.453 €/m², e a mais cara é Esmoriz, com 1.961 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Ovar?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 265.000 €, T3: 347.500 €, T4: 575.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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