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Quanto custa comprar um espaço comercial em Águeda?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Águeda é de 700 €/m². Medido em 126 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
700 €/m²
Metade central: 365 a 1.162
Preço pedido típico
389.500 €
720 m²
Anúncios medidos
126

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
967003.125
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 365 a 1.162
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 126 anúncios, de 96 a 3.125 €/m², com mediana de 700.

O mercado de espaços comerciais em Águeda

Os espaços comerciais em Águeda pedem atualmente uma mediana de 700 €/m². Metade situa-se entre 365 €/m² e 1.162 €/m². Um anúncio típico pede 389.500 € por 720 m².

Em contexto, isso é 18% abaixo da mediana do distrito de Aveiro e 51% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Águeda não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Travassô e Óis da Ribeira com 850 €/m² e a mais barata é União das freguesias do Préstimo e Macieira de Alcoba com 243 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Travassô e Óis da Ribeira85015
União das freguesias de Águeda e Borralha75835
Aguada de Cima63213
União das freguesias de Barrô e Aguada de Baixo45820
União das freguesias do Préstimo e Macieira de Alcoba24312

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,1%

Renda mediana de 3 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 700 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

32 imóveis em Águeda estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 32 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Águeda?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Águeda é de 700 €/m², calculado sobre 126 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 365 €/m² e 1.162 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Águeda?
Comprar um espaço comercial em Águeda custa, em mediana, 389.500 € para 720 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Águeda?
Entre as 5 freguesias de Águeda com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias do Préstimo e Macieira de Alcoba, com 243 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Travassô e Óis da Ribeira, com 850 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Águeda?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Águeda ronda os 5,1%. Corresponde a uma renda mediana de 3 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 700 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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