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Quanto custa comprar um espaço comercial em Águeda?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Águeda é de 663 €/m². Medido em 122 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
663 €/m²
Metade central: 312 a 1.156
Preço pedido típico
380.000 €
748 m²
Anúncios medidos
122

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
936632.812
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 312 a 1.156
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 122 anúncios, de 93 a 2.812 €/m², com mediana de 663.

O mercado de espaços comerciais em Águeda

Os espaços comerciais em Águeda pedem atualmente uma mediana de 663 €/m². Metade situa-se entre 312 €/m² e 1.156 €/m². Um anúncio típico pede 380.000 € por 748 m².

Em contexto, isso é 23% abaixo da mediana do distrito de Aveiro e 53% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Águeda não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Travassô e Óis da Ribeira com 769 €/m² e a mais barata é União das freguesias do Préstimo e Macieira de Alcoba com 162 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Travassô e Óis da Ribeira76913
Aguada de Cima75313
União das freguesias de Águeda e Borralha74932
União das freguesias de Barrô e Aguada de Baixo43421
União das freguesias do Préstimo e Macieira de Alcoba16215

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,4%

Renda mediana de 3 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 663 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

24 imóveis em Águeda estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Águeda?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Águeda é de 663 €/m², calculado sobre 122 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 312 €/m² e 1.156 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Águeda?
Comprar um espaço comercial em Águeda custa, em mediana, 380.000 € para 748 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Águeda?
Entre as 5 freguesias de Águeda com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias do Préstimo e Macieira de Alcoba, com 162 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Travassô e Óis da Ribeira, com 769 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Águeda?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Águeda ronda os 5,4%. Corresponde a uma renda mediana de 3 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 663 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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