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PDM Águeda, Plano Diretor Municipal de Águeda

Em Águeda, cerca de 22% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· Revisão · AVISO 3341/2012

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

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Onde se pode construir em Águeda?

Em Águeda, cerca de 22% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Águeda organiza o concelho em 1048 zonas e já foi alterado 17 vezes, a última em 5 de junho de 2026.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Águeda, o explorador.pt identifica 314 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Principais oportunidades de reclassificação

  • Espaço Florestal99 ha · 0 m até urbano67%
  • Espaço Florestal82 ha · 0 m até urbano67%
  • Espaço Florestal77 ha · 0 m até urbano67%
  • Espaço Agrícola75 ha · 0 m até urbano67%
  • Espaço Agrícola44 ha · 0 m até urbano67%
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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Águeda?
Em Águeda, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 22% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Águeda é solo urbano?
Cerca de 22% do território de Águeda está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Águeda?
Pode consultar o PDM de Águeda gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Águeda ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 1048 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Águeda pode mudar?
Sim, o PDM de Águeda já sofreu 17 alterações, sendo a mais recente de 5 de junho de 2026, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Águeda?
Em Águeda, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 314 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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