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Quanto custa comprar um espaço comercial em Ílhavo?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Ílhavo é de 1.208 €/m². Medido em 117 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.208 €/m²
Metade central: 658 a 1.938
Preço pedido típico
360.000 €
250 m²
Anúncios medidos
117

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2701.2085.375
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 658 a 1.938
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 117 anúncios, de 270 a 5.375 €/m², com mediana de 1.208.

O mercado de espaços comerciais em Ílhavo

Os espaços comerciais em Ílhavo pedem atualmente uma mediana de 1.208 €/m². Metade situa-se entre 658 €/m² e 1.938 €/m². Um anúncio típico pede 360.000 € por 250 m².

Em contexto, isso é 40% acima da mediana do distrito de Aveiro e 14% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Ílhavo não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Gafanha da Nazaré com 1.462 €/m² e a mais barata é Ílhavo (São Salvador) com 1.071 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Gafanha da Nazaré1.46237
Gafanha da Encarnação1.16728
Ílhavo (São Salvador)1.07151

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,9%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.208 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

24 imóveis em Ílhavo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ílhavo?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Ílhavo é de 1.208 €/m², calculado sobre 117 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 658 €/m² e 1.938 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Ílhavo?
Comprar um espaço comercial em Ílhavo custa, em mediana, 360.000 € para 250 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Ílhavo?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Ílhavo ronda os 7,9%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.208 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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