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Quanto custa comprar um apartamento em Ílhavo?

O preço pedido mediano para apartamentos em Ílhavo é de 3.389 €/m². Medido em 499 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.389 €/m²
Metade central: 2.633 a 4.681
Preço pedido típico
347.500 €
115 m²
Anúncios medidos
499

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.5113.3898.144
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.633 a 4.681
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 499 anúncios, de 1.511 a 8.144 €/m², com mediana de 3.389.

O mercado de apartamentos em Ílhavo

Os apartamentos em Ílhavo pedem atualmente uma mediana de 3.389 €/m². Metade situa-se entre 2.633 €/m² e 4.681 €/m². Um anúncio típico pede 347.500 € por 115 m².

Em contexto, isso é 12% acima da mediana do distrito de Aveiro e 15% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Ílhavo não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Gafanha da Encarnação com 4.487 €/m² e a mais barata é Ílhavo (São Salvador) com 2.923 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1295.0004.405
T2315.0003.222
T3490.0003.240
T4690.0004.114

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Gafanha da Encarnação4.48760
Gafanha da Nazaré3.526321
Ílhavo (São Salvador)2.923118

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,9%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.389 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

125 imóveis em Ílhavo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 125 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ílhavo?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Ílhavo é de 3.389 €/m², calculado sobre 499 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.633 €/m² e 4.681 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Ílhavo?
Comprar um apartamento em Ílhavo custa, em mediana, 347.500 € para 115 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Ílhavo?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 295.000 €, T2: 315.000 €, T3: 490.000 €, T4: 690.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Ílhavo?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Ílhavo ronda os 3,9%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.389 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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