exploradorexplorador

PDM Sesimbra, Plano Diretor Municipal de Sesimbra

Em Sesimbra, cerca de 19% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· 1ª Publicação · RCM 15/98

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
A carregar…
Exemplo de carta de ordenamento do PDM sobre fotografia aérea: perímetro urbano, solo rústico e áreas de proteção
Exemplo de como um PDM classifica o solo. O zonamento real deste local está no mapa acima.

Onde se pode construir em Sesimbra?

Em Sesimbra, cerca de 19% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Sesimbra organiza o concelho em 126 zonas e já foi alterado 10 vezes, a última em 30 de dezembro de 2024.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Sesimbra, o explorador.pt identifica 29 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Oportunidades de reclassificação

29 zonas rústicas aqui estão classificadas por potencial de reclassificação.

A lista ordenada, a camada no mapa, os sinais por trás de cada pontuação e a avaliação AI fazem parte do Radar.

Ver o Radar
Quanto custa aqui
Preços do imobiliário em Sesimbra

Preço mediano por m², distribuição por tipologia, comparação por freguesia e rentabilidade.

Outros concelhos em Setúbal

Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Sesimbra?
Em Sesimbra, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 19% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Sesimbra é solo urbano?
Cerca de 19% do território de Sesimbra está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Sesimbra?
Pode consultar o PDM de Sesimbra gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Sesimbra ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 126 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Sesimbra pode mudar?
Sim, o PDM de Sesimbra já sofreu 10 alterações, sendo a mais recente de 30 de dezembro de 2024, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Sesimbra?
Em Sesimbra, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 29 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

← SetúbalPDM em Portugal