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PDM Seixal, Plano Diretor Municipal de Seixal

Em Seixal, cerca de 63% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· Revisão · AVISO 2388/2015

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
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Exemplo de carta de ordenamento do PDM sobre fotografia aérea: perímetro urbano, solo rústico e áreas de proteção
Exemplo de como um PDM classifica o solo. O zonamento real deste local está no mapa acima.

Onde se pode construir em Seixal?

Em Seixal, cerca de 63% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Seixal organiza o concelho em 836 zonas e já foi alterado 18 vezes, a última em 5 de novembro de 2025.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Seixal, o explorador.pt identifica 56 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Oportunidades de reclassificação

56 zonas rústicas aqui estão classificadas por potencial de reclassificação.

A lista ordenada, a camada no mapa, os sinais por trás de cada pontuação e a avaliação AI fazem parte do Radar.

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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Seixal?
Em Seixal, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 63% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
Que percentagem de Seixal é solo urbano?
Cerca de 63% do território de Seixal está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.
Como consultar o PDM de Seixal?
Pode consultar o PDM de Seixal gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Seixal ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 836 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.
O PDM de Seixal pode mudar?
Sim, o PDM de Seixal já sofreu 18 alterações, sendo a mais recente de 5 de novembro de 2025, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Seixal?
Em Seixal, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 56 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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