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Quanto custa comprar uma casa em Seixal?

O preço pedido mediano para casas em Seixal é de 3.459 €/m². Medido em 1.955 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.459 €/m²
Metade central: 2.657 a 4.208
Preço pedido típico
560.000 €
170 m²
Anúncios medidos
1.955

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
9953.45912.286
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.657 a 4.208
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.955 anúncios, de 995 a 12.286 €/m², com mediana de 3.459.

O mercado de casas em Seixal

Os casas em Seixal pedem atualmente uma mediana de 3.459 €/m². Metade situa-se entre 2.657 €/m² e 4.208 €/m². Um anúncio típico pede 560.000 € por 170 m².

Em contexto, e 61% acima da mediana nacional para casas.

Seixal não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Fernão Ferro com 3.516 €/m² e a mais barata é Amora com 3.117 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0594.5003.416
T1350.0004.598
T2415.0003.500
T3520.0003.509
T4595.0003.496
T5749.0003.171
T6850.0003.134

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Fernão Ferro3.5161.247
Corroios3.469365
União das freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires3.354110
Amora3.117233

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,5%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.460 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

477 imóveis em Seixal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 477 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Seixal?
O preço por metro quadrado de casas em Seixal é de 3.459 €/m², calculado sobre 1.955 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.657 €/m² e 4.208 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Seixal?
Comprar uma casa em Seixal custa, em mediana, 560.000 € para 170 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Seixal?
Entre as 4 freguesias de Seixal com dados suficientes, a mais barata por m² é Amora, com 3.117 €/m², e a mais cara é Fernão Ferro, com 3.516 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Seixal?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 594.500 €, T1: 350.000 €, T2: 415.000 €, T3: 520.000 €, T4: 595.000 €, T5: 749.000 €, T6: 850.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Seixal?
A rentabilidade bruta para casas em Seixal ronda os 4,5%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.460 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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