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Quanto custa comprar um apartamento em Seixal?

O preço pedido mediano para apartamentos em Seixal é de 3.700 €/m². Medido em 1.554 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.700 €/m²
Metade central: 3.182 a 4.529
Preço pedido típico
335.000 €
90 m²
Anúncios medidos
1.554

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.2133.70012.024
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.182 a 4.529
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.554 anúncios, de 2.213 a 12.024 €/m², com mediana de 3.700.

O mercado de apartamentos em Seixal

Os apartamentos em Seixal pedem atualmente uma mediana de 3.700 €/m². Metade situa-se entre 3.182 €/m² e 4.529 €/m². Um anúncio típico pede 335.000 € por 90 m².

Em contexto, e 7% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Seixal não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires com 4.025 €/m² e a mais barata é Amora com 3.360 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1321.5004.681
T2299.9903.806
T3360.0003.441
T4365.0003.114

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires4.025630
Fernão Ferro4.019108
Corroios3.659472
Amora3.360340

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,9%

Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.700 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

327 imóveis em Seixal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 327 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Seixal?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Seixal é de 3.700 €/m², calculado sobre 1.554 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.182 €/m² e 4.529 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Seixal?
Comprar um apartamento em Seixal custa, em mediana, 335.000 € para 90 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Seixal?
Entre as 4 freguesias de Seixal com dados suficientes, a mais barata por m² é Amora, com 3.360 €/m², e a mais cara é União das freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, com 4.025 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Seixal?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 321.500 €, T2: 299.990 €, T3: 360.000 €, T4: 365.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Seixal?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Seixal ronda os 4,9%. Corresponde a uma renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.700 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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