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Quanto custa comprar uma casa em Sesimbra?

O preço pedido mediano para casas em Sesimbra é de 3.281 €/m². Medido em 947 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.281 €/m²
Metade central: 2.591 a 4.276
Preço pedido típico
585.000 €
181 m²
Anúncios medidos
947

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
5423.28112.810
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.591 a 4.276
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 947 anúncios, de 542 a 12.810 €/m², com mediana de 3.281.

O mercado de casas em Sesimbra

Os casas em Sesimbra pedem atualmente uma mediana de 3.281 €/m². Metade situa-se entre 2.591 €/m² e 4.276 €/m². Um anúncio típico pede 585.000 € por 181 m².

Em contexto, isso é 6% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 52% acima da mediana nacional para casas.

Sesimbra não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Sesimbra (Santiago) com 4.041 €/m² e a mais barata é Quinta do Conde com 3.217 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0565.0003.165
T2500.0003.398
T3500.0003.254
T4650.0003.400
T5710.0003.258
T6821.0002.738

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Sesimbra (Santiago)4.04148
Sesimbra (Castelo)3.312493
Quinta do Conde3.217400

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.303 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

226 imóveis em Sesimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 226 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Sesimbra?
O preço por metro quadrado de casas em Sesimbra é de 3.281 €/m², calculado sobre 947 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.591 €/m² e 4.276 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Sesimbra?
Comprar uma casa em Sesimbra custa, em mediana, 585.000 € para 181 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Sesimbra?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 565.000 €, T2: 500.000 €, T3: 500.000 €, T4: 650.000 €, T5: 710.000 €, T6: 821.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sesimbra?
A rentabilidade bruta para casas em Sesimbra ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.303 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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