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Quanto custa comprar uma casa em Braga?

O preço pedido mediano para casas em Braga é de 1.716 €/m². Medido em 5.380 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.716 €/m²
Metade central: 1.153 a 2.355
Preço pedido típico
399.500 €
239 m²
Anúncios medidos
5.380

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2751.7165.750
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.153 a 2.355
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 5.380 anúncios, de 275 a 5.750 €/m², com mediana de 1.716.

O mercado de casas em Braga

Os casas em Braga pedem atualmente uma mediana de 1.716 €/m². Metade situa-se entre 1.153 €/m² e 2.355 €/m². Um anúncio típico pede 399.500 € por 239 m².

Em contexto, e 20% abaixo da mediana nacional para casas.

Braga não é um mercado único. Entre as suas 14 concelhos com dados, a mais cara é Esposende com 2.187 €/m² e a mais barata é Celorico de Basto com 1.019 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Esposende2.187360
Braga2.000950
Vila Nova de Famalicão1.930637
Guimarães1.725694
Barcelos1.710465
Vizela1.59182
Amares1.588236
Póvoa de Lanhoso1.500271
Vila Verde1.479465
Vieira do Minho1.462283
Terras de Bouro1.451200
Fafe1.368374
Cabeceiras de Basto1.136167
Celorico de Basto1.019196

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0165.0001.027
T1162.5001.447
T2219.0001.555
T3405.0001.827
T4479.9001.768
T5569.9001.676
T6580.0001.897
T9665.0001.387

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,6%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.716 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

1323 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 1.323 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Braga?
O preço por metro quadrado de casas em Braga é de 1.716 €/m², calculado sobre 5.380 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.153 €/m² e 2.355 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Braga?
Comprar uma casa em Braga custa, em mediana, 399.500 € para 239 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Entre as 14 concelhos de Braga com dados suficientes, a mais barata por m² é Celorico de Basto, com 1.019 €/m², e a mais cara é Esposende, com 2.187 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 165.000 €, T1: 162.500 €, T2: 219.000 €, T3: 405.000 €, T4: 479.900 €, T5: 569.900 €, T6: 580.000 €, T9: 665.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
A rentabilidade bruta para casas em Braga ronda os 5,6%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.716 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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