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Quanto custa comprar uma casa em Braga?

O preço pedido mediano para casas em Braga é de 1.692 €/m². Medido em 5.807 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.692 €/m²
Metade central: 1.110 a 2.362
Preço pedido típico
395.000 €
236 m²
Anúncios medidos
5.807

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2541.6925.238
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.110 a 2.362
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 5.807 anúncios, de 254 a 5.238 €/m², com mediana de 1.692.

O mercado de casas em Braga

Os casas em Braga pedem atualmente uma mediana de 1.692 €/m². Metade situa-se entre 1.110 €/m² e 2.362 €/m². Um anúncio típico pede 395.000 € por 236 m².

Em contexto, e 18% abaixo da mediana nacional para casas.

Braga não é um mercado único. Entre as suas 14 concelhos com dados, a mais cara é Esposende com 2.191 €/m² e a mais barata é Celorico de Basto com 948 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Esposende2.191446
Braga2.089892
Vila Nova de Famalicão1.820695
Guimarães1.784789
Barcelos1.717483
Amares1.618274
Vizela1.475105
Póvoa de Lanhoso1.446288
Vila Verde1.436539
Fafe1.398368
Vieira do Minho1.267271
Terras de Bouro1.262256
Cabeceiras de Basto1.051189
Celorico de Basto948212

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0129.900925
T1137.7501.182
T2185.0001.508
T3395.0001.775
T3+1479.9001.930
T4475.0001.769
T5549.0001.714
T6525.0001.683

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,7%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.692 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

1423 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 1.423 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Braga?
O preço por metro quadrado de casas em Braga é de 1.692 €/m², calculado sobre 5.807 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.110 €/m² e 2.362 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Braga?
Comprar uma casa em Braga custa, em mediana, 395.000 € para 236 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Entre as 14 concelhos de Braga com dados suficientes, a mais barata por m² é Celorico de Basto, com 948 €/m², e a mais cara é Esposende, com 2.191 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 129.900 €, T1: 137.750 €, T2: 185.000 €, T3: 395.000 €, T3+1: 479.900 €, T4: 475.000 €, T5: 549.000 €, T6: 525.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
A rentabilidade bruta para casas em Braga ronda os 5,7%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.692 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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