Quanto custa comprar uma casa em Braga?
O preço pedido mediano para casas em Braga é de 2.053 €/m². Medido em 942 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Braga
Os casas em Braga pedem atualmente uma mediana de 2.053 €/m². Metade situa-se entre 1.557 €/m² e 2.663 €/m². Um anúncio típico pede 550.000 € por 285 m².
Em contexto, isso é 20% acima da mediana do distrito de Braga e 5% abaixo da mediana nacional para casas.
Braga não é um mercado único. Entre as suas 21 freguesias com dados, a mais cara é Braga (São Vítor) com 2.851 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães com 1.566 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 575.000 | 288 | 1.769 | 40 |
| T2 | 365.000 | 198 | 2.105 | 64 |
| T3 | 525.000 | 262 | 2.082 | 432 |
| T4 | 570.000 | 300 | 2.083 | 259 |
| T5 | 654.950 | 360 | 1.904 | 72 |
| T6 | 950.000 | 348 | 2.139 | 26 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Braga (São Vítor) | 2.851 | 48 |
| União das freguesias de Nogueiró e Tenões | 2.673 | 47 |
| União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade) | 2.522 | 28 |
| Braga (São Vicente) | 2.479 | 15 |
| Adaúfe | 2.365 | 30 |
| Gualtar | 2.304 | 41 |
| União das freguesias de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) | 2.292 | 25 |
| União das freguesias de Ferreiros e Gondizalves | 2.243 | 50 |
| União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães | 2.132 | 71 |
| União das freguesias de Celeirós, Aveleda e Vimieiro | 2.083 | 41 |
| União das freguesias de Este (São Pedro e São Mamede) | 2.048 | 47 |
| União das freguesias de Lomar e Arcos | 2.030 | 28 |
| Tebosa | 2.026 | 21 |
| União das freguesias de Real, Dume e Semelhe | 1.920 | 64 |
| Priscos | 1.835 | 10 |
| Palmeira | 1.807 | 145 |
| União das freguesias de Merelim (São Pedro) e Frossos | 1.806 | 61 |
| Esporões | 1.791 | 19 |
| Sequeira | 1.667 | 11 |
| Espinho | 1.590 | 18 |
| União das freguesias de Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães | 1.566 | 29 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.053 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
183 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
Configurar a minha pesquisaGrátis. Demora cerca de 2 minutos.
Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Braga?
Quanto custa comprar uma casa em Braga?
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
Outros tipos de imóvel aqui
Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.