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Quanto custa arrendar uma casa em Braga?

O preço pedido mediano para casas em Braga é de 8 €/m² por mês. Medido em 194 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
8 €/m²/mês
Metade central: 6 a 10
Preço pedido típico
1.200 €/mês
154 m²
Anúncios medidos
194

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
3824
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 6 a 10
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 194 anúncios, de 3 a 24 €/m² por mês, com mediana de 8.

O mercado de casas em Braga

Os casas em Braga pedem atualmente uma mediana de 8 €/m² por mês. Metade situa-se entre 6 €/m² por mês e 10 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.200 €/mês por 154 m².

Em contexto, e 33% abaixo da mediana nacional para casas.

Braga não é um mercado único. Entre as suas 7 concelhos com dados, a mais cara é Amares com 10 €/m² por mês e a mais barata é Barcelos com 7 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Amares1012
Vila Nova de Famalicão923
Braga830
Esposende830
Vila Verde812
Guimarães726
Barcelos720

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T28009
T31.3008
T41.6258

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,7%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.689 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

38 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 38 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Braga?
O preço por metro quadrado de casas em Braga é de 8 €/m² por mês, calculado sobre 194 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 6 €/m² por mês e 10 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Braga?
Arrendar uma casa em Braga custa, em mediana, 1.200 €/mês para 154 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Entre as 7 concelhos de Braga com dados suficientes, a mais barata por m² é Barcelos, com 7 €/m² por mês, e a mais cara é Amares, com 10 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 800 €/mês, T3: 1.300 €/mês, T4: 1.625 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
A rentabilidade bruta para casas em Braga ronda os 5,7%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.689 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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