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Quanto custa comprar um apartamento em Braga?

O preço pedido mediano para apartamentos em Braga é de 2.726 €/m². Medido em 4.014 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.726 €/m²
Metade central: 2.240 a 3.438
Preço pedido típico
299.000 €
116 m²
Anúncios medidos
4.014

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.2882.7266.333
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.240 a 3.438
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 4.014 anúncios, de 1.288 a 6.333 €/m², com mediana de 2.726.

O mercado de apartamentos em Braga

Os apartamentos em Braga pedem atualmente uma mediana de 2.726 €/m². Metade situa-se entre 2.240 €/m² e 3.438 €/m². Um anúncio típico pede 299.000 € por 116 m².

Em contexto, e 31% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Braga não é um mercado único. Entre as suas 14 concelhos com dados, a mais cara é Esposende com 3.182 €/m² e a mais barata é Cabeceiras de Basto com 1.746 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Esposende3.182163
Braga2.8751.642
Barcelos2.747420
Vila Nova de Famalicão2.708591
Guimarães2.677559
Vizela2.490146
Vila Verde2.399169
Póvoa de Lanhoso2.39745
Terras de Bouro2.33313
Fafe2.084120
Celorico de Basto2.07919
Amares2.06357
Vieira do Minho2.04946
Cabeceiras de Basto1.74624

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0199.0004.231
T1220.0003.529
T2280.0002.850
T3342.7502.473
T4444.0002.425

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,8%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.725 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

932 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 932 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Braga?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Braga é de 2.726 €/m², calculado sobre 4.014 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.240 €/m² e 3.438 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Braga?
Comprar um apartamento em Braga custa, em mediana, 299.000 € para 116 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Entre as 14 concelhos de Braga com dados suficientes, a mais barata por m² é Cabeceiras de Basto, com 1.746 €/m², e a mais cara é Esposende, com 3.182 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 199.000 €, T1: 220.000 €, T2: 280.000 €, T3: 342.750 €, T4: 444.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Braga ronda os 4,8%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.725 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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