Quanto custa comprar um apartamento em Guimarães?
O preço pedido mediano para apartamentos em Guimarães é de 2.664 €/m². Medido em 563 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Guimarães
Os apartamentos em Guimarães pedem atualmente uma mediana de 2.664 €/m². Metade situa-se entre 2.148 €/m² e 3.545 €/m². Um anúncio típico pede 307.000 € por 120 m².
Em contexto, e 33% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Guimarães não é um mercado único. Entre as suas 12 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Abação e Gémeos com 3.889 €/m² e a mais barata é Selho (São Jorge) com 1.993 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 215.000 | 58 | 3.945 | 30 |
| T1 | 220.000 | 64 | 3.574 | 77 |
| T2 | 280.000 | 100 | 2.854 | 180 |
| T3 | 350.000 | 148 | 2.397 | 205 |
| T4 | 430.000 | 191 | 2.451 | 53 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Abação e Gémeos | 3.889 | 11 |
| Mesão Frio | 3.372 | 25 |
| Caldelas | 3.214 | 40 |
| Azurém | 3.001 | 106 |
| Costa | 2.882 | 45 |
| Creixomil | 2.830 | 54 |
| Nespereira | 2.819 | 20 |
| União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião | 2.653 | 72 |
| Urgezes | 2.606 | 28 |
| Fermentões | 2.588 | 29 |
| Ponte | 2.229 | 19 |
| Selho (São Jorge) | 1.993 | 24 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.664 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
136 imóveis em Guimarães estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Guimarães?
Quanto custa comprar um apartamento em Guimarães?
Quais são as zonas mais baratas de Guimarães?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Guimarães?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guimarães?
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