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Quanto custa comprar um apartamento em Guimarães?

O preço pedido mediano para apartamentos em Guimarães é de 2.670 €/m². Medido em 597 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.670 €/m²
Metade central: 2.176 a 3.409
Preço pedido típico
295.000 €
115 m²
Anúncios medidos
597

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.3332.6706.625
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.176 a 3.409
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 597 anúncios, de 1.333 a 6.625 €/m², com mediana de 2.670.

O mercado de apartamentos em Guimarães

Os apartamentos em Guimarães pedem atualmente uma mediana de 2.670 €/m². Metade situa-se entre 2.176 €/m² e 3.409 €/m². Um anúncio típico pede 295.000 € por 115 m².

Em contexto, e 33% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Guimarães não é um mercado único. Entre as suas 12 freguesias com dados, a mais cara é Caldelas com 3.211 €/m² e a mais barata é Ponte com 2.228 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0199.0003.772
T1220.0003.417
T2277.0002.803
T3350.0002.400
T4450.0002.297

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Caldelas3.21167
Costa2.89958
Azurém2.833121
Nespereira2.78722
União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião2.76658
Creixomil2.70767
Fermentões2.61423
Mesão Frio2.55322
Urgezes2.50736
São Torcato2.44314
Gondar2.33014
Ponte2.22824

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,9%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.670 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

132 imóveis em Guimarães estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 132 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guimarães?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Guimarães é de 2.670 €/m², calculado sobre 597 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.176 €/m² e 3.409 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Guimarães?
Comprar um apartamento em Guimarães custa, em mediana, 295.000 € para 115 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guimarães?
Entre as 12 freguesias de Guimarães com dados suficientes, a mais barata por m² é Ponte, com 2.228 €/m², e a mais cara é Caldelas, com 3.211 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Guimarães?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 199.000 €, T1: 220.000 €, T2: 277.000 €, T3: 350.000 €, T4: 450.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guimarães?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Guimarães ronda os 4,9%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.670 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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